Mi a salétromos fal valójában?
A fehér, kristályos lerakódás a fal felszínén nem maga a probléma — a salétrom csak tünete annak, hogy a falban nedvesség mozog. Amikor a talajból felszívódó víz a falazaton keresztül a felszín felé halad, oldva viszi magával az ott lévő sókat (nátrium- és kálium-nitrát, szulfátok). A felszínen a víz elpárolog, a sók pedig ott maradnak — ez a fehér vagy szürkés bevonat.
Ezért nincs értelme csak lemosni, lecsiszolni vagy átfesteni: pár hónapon belül visszajön, mert az ok — a falban vándorló nedvesség — nem szűnt meg. Sőt, a nem lélegző, zárt festékek alatt gyorsabban tönkremegy a vakolat.
Honnan jön a nedvesség?
- Talajnedvesség kapilláris felszívódása — a leggyakoribb ok régi, szigetelés nélküli falaknál.
- Sérült vagy hiányzó vízszigetelés a pince és lábazat csatlakozásánál.
- Csapadékvíz-elvezetés hibái — rosszul lejtő járda, dugult ereszcsatorna.
- Rejtett vízcső-szivárgás — ezt mindig ki kell zárni felmérés során.
Miért nem elég a szárítóvakolat?
A klasszikus szárítóvakolat porózus szerkezete elrejti a sókat egy ideig — a lakó nem látja őket. De a nedvesség tovább vándorol, a sók pedig 3–7 év alatt telítik a szárítóvakolatot is, majd újra a felszínre kerülnek. A kezelést kb. évtizedente meg kell ismételni.
Az egyetlen tartós megoldás: az ok megszüntetése
Először a kapilláris nedvességet kell megállítani — ezt falinjektálással érjük el: a fal aljába gél állagú anyagot juttatunk, amely a pórusokban kialakít egy folyamatos vízzáró réteget. Ezután a maradék sókat és nedvességet az Oxydtron pára- és vízzáró vakolatrendszer zárja el a lakótértől — negatív oldali víznyomás ellen is.
A tartós szigetelés lépései
- Helyszíni felmérés és nedvességmérés.
- Régi, sós vakolat leverése kb. 1 méter magasságig.
- Falinjektálás a kapilláris felszívódás megszüntetésére.
- Oxydtron vakolatrendszer felhordása 2–3 rétegben.
- Végleges felület: festhető, tapétázható, garanciával.
Mikor hívjon szakembert?
Ha egy évnél régebbi a salétromos folt, ha visszajön a festés után, vagy ha penész is megjelent mellette — ne halogassa. A nedvesség évről évre mélyebbre eszi magát a falba, és a javítás költsége is nő. Egy szakszerű felmérés díja töredéke a későbbi vakolat- és falazat-cserének.